Categorii
Imobiliare

Avantajele serviciilor de property management pe piata imobiliara din Romania

Din ce in ce mai multi detinatori de proprietati imobiliare in societatea moderna actuala sunt nevoiti sa apeleze la ajutor specializat pentru a le administra, din lipsa de timp pentru a se ocupa de proprietati, din cauza faptului ca locuiesc la mare distanta de acestea sau din diverse alte motive.

Proprietarii de apartamente sau de alte proprietati, care sunt interesati de servicii de property management de buna calitate, au posibilitatea de a apela la specialisti in acest domeniu. Pe site-ul Imobilis.ro sunt prezentate serviciile oferite clientilor din randul persoanelor fizice si juridice, in concordanta cu interesele celor care vor sa vanda sau sa inchirieze o proprietate.

Servicii de administrare apartamente Booking si Airbnb

Atat Booking, cat si Airbnb sunt doua companii de tip e-commerce foarte cunoscute, care se ocupa de servicii de inchirieri apartamente care pot fi administrate foarte usor multumita serviciilor de administrare apartament Airbnb oferit de Imobilis.ro. Serviciile de acest gen se adreseaza proprietarilor de locuinte, de exemplu, care nu doresc sa isi inchirieze proprietatea „la luna”, ci „la zi”, adica in regim hotelier, insa nu dispun de timpul necesar pentru a le administra. In plus, serviciile sunt ideale si pentru persoanele ce doresc sa inceapa un business in acest sens, dar nu dispun de proprietatea potrivita.

Profesionistii Imobilis.ro isi ajuta clientii sa gaseasca si sa isi amenajeze proprietatea pe care urmeaza sa o inchirieze in regim hotelier, să faca fotografiile necesare şi să conceapa textele de prezentare cate vor fi publicate atat pe Booking, cat si pe Airbnb.

Principalele diferente intre reprezentarea in cazul dezvoltatorilor imobiliari si reprezentarea proprietarilor

Reprezentarea dezvoltatorilor imobiliari reprezinta un alt serviciu important, asigurat de reprezentantii Imobilis.ro, atat in Bucuresti, cat si in Ilfov. Specialistii consiliaza persoanele in ceea ce priveste stabilirea preturilor si vederea promovarii eficiente a fiecarui imobil, pentru care se construiesc site-uri si se fac prezentari, gratie textelor create. De asemenea, expertii asigura si reprezentarea dezvoltatorilor in fata potentialilor cumparatori, chiar si in cadrul vizionarilor, dar si in momentul semnarii contractelor de vanzare – cumparare.

Property management | administrare apartament Airbnb | Imobilis.ro

administrare apartament Airbnb

In comparatie cu aceste servicii, reprezentarea proprietarilor de apartamente in Bucuresti presupune evaluarea proprietatii, pregatirea imobilului pentru realizarea de fotografii relevante, descrierea si promovarea proprietatii in scris, dar si selectarea clientilor si negocierea pretului. Fara doar si poate, serviciile asigurate de aceasta companie, indiferent de tipul acestora, sunt foarte avantajoase si foarte cautate de persoanele interesate.

Categorii
Imobiliare

Cele mai frumoase constructii arhitectonice din capitala

In vreme ce marii dezvoltatori se intrec in a construi unele dintre cele mai inalte imobile, exista constructii arhitectonice impresionante, cu o vasta istorie care au ajuns in paragina din cauza nepasarii autoritatilor.

Care sunt cele mai frumoase constructii arhitectonice din capitala?

Imobilele de patrimoniu asa cum sunt cunoscute au inceput sa atraga atentia investitorilor care isi doresc sa isi construiasca vile de vacante la pretul unui apartament in Bucuresti. Unele dintre cele mai impresioane constructii ajung sa coste chiar si cateva milioane de dolari, insa acestea sunt imprejmuite de suprafete intinse de teren.

Exista insa si proprietati extrem de accesibile iubitorilor de istorie care isi doresc sa locuiasca intr-un castel. Conacul boieresc Cioceanu, spre exemplu, valoreaza undeva la 60.000 de euro fiind o investitie care merita toti banii. Cladirea are 12 camere si este imprejmuita de un teren de pana la 1.000 metri patrati. Constructia se afla in judetul Ialomita intr-o comuna linistita si primitoare fiind exact ceea ce oraseni au nevoie pentru a se deconecta de la agitatia zilnica.

In judetul Vaslui, intr-o zona plina de verdeata se afla superbul conac Dimachi-Arghiropol. Pretul de achizitie porneste de la 60.000 in cadrul unei licitatii, iar castigator este evident cel care ofera mai mult. Trebuie mentionat faptul ca intreaga constructive vine la pachet cu un teren de 18 hectare ceea ce reprezinta un mare avantaj in plus pentru doritori.

Nu in ultimul rand conacul de la Nana situate in judetul Calarasi reprezinta o perla neslefuita a arhitecturii romanesti. Cu o investitie minina, aceasta cladire se poate transforma intr-o veritabila casa de vacanta unde proprietarii pot veni de fiecare data sa isi incarce bateriile. Cladirea are o suprafata totala de 400 metri, iar pretul de pornire al licitatiei este de 175.000 euro.

Toate aceste cladiri isi asteapta inca proprietarii asa ca doritorii ar trebui sa nu mai stea pe ganduri. Investitia este fara doar si poate una extrem de profitabila, iar avantajele pe termen lung sunt infinite. Este pacat ca astfel de cladiri cu o bogata istorie sa fie lasate in paragina atat timp cat exista potenti oameni financiari care sunt dispusi sa investeasca in pastrarea culturii romanesti si perpetuarea valorilor traditionale.

Categorii
Imobiliare

Optiuni de locuit oferite de Paladin Residence

Atunci cand majoritatea oamenilor se gandesc sa-si cumpere prima lor casa, au trei optiuni din care pot alege: apartament, casa single sau duplex. Fiecare dintre aceste optiuni are avantajele si dezavantajele sale, iar decizia trebuie luata analizand propriul stil de viata si asteptarile.

Apartamentul este o varianta perfecta pentru cei care isi doresc sa traiasca in oras, aproape de mijloacele de transport, de scoli si magazine. Acesta ofera beneficiul de a avea multe facilitati la indemana, insa rapeste din libertatea de miscare din cauza spatiului limitat. De asemenea, prin faptul ca peste tot sunt vecini si se aude orice zgomot, persoanele mai fricoase se pot simti in siguranta stiind ca sunt inconjurate de atat de multi oameni.

Doar la Paladin Residence veti gasi cele mai bune oferte pentru duplex in Corbeanca si vile din Corbeanca

vile din Corbeanca

 

Locuintele de tip duplex ofera spatiu mai mult decat un apartament si mai ofera si vecini. Este varianta perfecta pentru ce care doresc sa imbine viata de bloc cu cea la casa. Cel putin un perete este comun cu cel al vecinilor, ceea ce este eficient din punct de vedere termic. De asemenea, locuintele tip duplex au curte si loc de parcare ceea ce este foarte avantajos pentru familiie care au copii.

Casele individuale sunt optiunea cea mai ravnita de majoritatea oamenilor pentru ca ofera o libertate ce nu poate fi gasita intr-un apartament si nici intr-o casa de tip duplex. Indiferent daca e doar cu parter sau are si etaj, casele individuale ofera intimitate, siguranta, spatiu si confort. Curtea este un alt avantaj, la fel si podul care poate fi folosit ca spatiu de depozitare. Merita amintit marele beneficiu de a organiza petreceri sau intalniri cu cei dragi, fara ca vecinii sa fie deranjati de zgomotul musafirilor.

Toate optiunile au avantajele si dezavantajele lor, insa ceea ce conteaza este ce ne face pe noi sa ne simtim bine. Paladin Residence vine in sprijinul celor care cauta sa achizitioneze o locuinta cu proiecte de case tip duplex in Corbeanca, dar si cu proiecte de case individuale. Accesati http://www.paladinresidence.ro/ si vizualizati noile vile din Corbeanca! Sigur le veti indragi din prima clipa!

Categorii
Imobiliare

Ponturi bune pentru inchirierea unei locuinte

Unul dintre primele lucruri pe care, probabil, le veti face atunci cand vreti sa fiti pe cont propriu este sa inchiriati un apartament. Procesul poate fi un pic intimidant pentru o persoana care inchiriaza pentru prima data. Mai jos va vom arata cativa pasii importanti in gasirea unui apartament, legalitatea contractului de inchiriere, precum si cunoasterea drepturilor de chirias.

Inchirierea unei locuinte potrivite trebuie sa fie in primul rand corespunzatoare nevoilor si bugetului de care dispuneti.

inchirierea unei locuinte

  • Ganditi-va cat de mult va puteti permite si, de asemenea calculati-va venitul lunar. Expertii va recomanda sa cheltuiti numai intre 25% -35% din venit pe chirie. De asemenea, trebuie sa tineti cont de faptul ca este posibil sa trebuiasca sa platiti pentru costurile utilitatilor apartamentului inchiriat. Deci, va trebui sa va ganditi si la alte costuri.

  • Incercati sa va creati criterii pentru apartamentul ideal. Ce cautati la un apartament? Vreti un singur dormitor? Aveti nevoie de un apartament mare pentru a putea veni cu aparate, inclusiv masina de spalat si uscator? Vreti sa fie aproape de scoala sau de munca? Vrei sa fie la cativa pasi de magazine, cum ar fi supermarket-urile? Notati-va ce va vine in minte. S-ar putea sa nu reusiti sa obtineti totul pe lista de dorinte, acest lucru va contribui cu siguranta la reducerea posibilitatilor.

  • Identificati potentialele apartamente. Cu lista de criterii in mana, intrati online si incepeti cautarea de apartamente. Puteti incepe pur si simplu cautarea prin Google: „apartamente de inchiriat” si veti identifica apartamentele de inchiriat din orasul dorit.

  • Odata ce ati selectat apartamentele in functie de locatie, verificati daca au lucrurile pe care le cautati, adica aparatele, numarul de dormitoare etc. Complexele mari de apartamente au, de obicei, o pagina web unde puteti vedea planurile de etaj, facilitatile pe care le ofera si costul chiriei. Cele mai mici pot avea doar un numar de telefon. Sunati si solicitati informatii despre utilitatile si costurile disponibile.

Este recomandat sa nu va limitati doar cautarea pe Google. Cateva alte surse bune pentru gasirea unor potentiale apartamente sunt ziarele de specialitate pe care le puteti gasi la chioscurile pentru distribuirea presei.